租房合同一般要怎么写免责条款才有效

更新时间：2023-12-26 17:47

租房合同一般要怎么写免责条款才有效

包敬立

江苏苏信律师事务所

包敬立

律师解答

租房合同订立有效的免责条款需要符合法律规定的适用条件，合同当事人对免责事由的约定不能违背法律的规定，不能损害社会公共利益和公序良俗。
免责条款的提出方必须确保该免责条款成为合法有效的合同的组成部分，使用清楚、明确，不易产生歧义的文字表述免责条款的内容。

法律依据

《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

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