交了房租没签合同房租能退吗

更新时间：2023-12-26 16:10

交了房租没签合同房租能退吗

叶聪

浙江璟杉律师事务所

律师解答

交了房租没签合同房租能退。出租人与承租人协商一致提前退租的或者承租人无过错因出租人违约提前退租的，承租人不需要支付赔偿，剩余房租应当全部退还。但是承租人存在过错的，出租人可以要求扣留相应的房租作为违约赔偿。

法律依据

《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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