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房产纠纷
> 房屋契税在哪里交
房屋契税在哪里交
更新时间:2024-01-17 11:24
房屋契税在哪里交
纵许彦
江苏彭城律师事务所
律师解答
房屋契税在不动产所在地的税务部门交纳,契税按照成交价的百分之三至百分之五
征收
,在签订不动产权属转移
合同
的当天或者取得其他具有不动产权属转移合同性质凭证的当天交纳,其应纳金额=成交价×适用税率。
法律依据
《契税法》 第一条
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。
第九条
契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。
第十条
纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。
第十一条
纳税人办理纳税事宜后,税务机关应当开具契税完税凭证。纳税人办理土地、房屋权属登记,不动产登记机构应当查验契税完税、减免税凭证或者有关信息。未按照规定缴纳契税的,不动产登记机构不予办理土地、房屋权属登记。
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你好,结合具体情况分析
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