二手房买卖中违约情形包含什么

更新时间：2023-12-26 16:15

二手房买卖中违约情形包含什么

包敬立

江苏恒邦律师事务所

包敬立

律师解答

二手房买卖中违约情形包含：
1.逾期交房；
2.一房多卖；
3.房屋质量不符；
4.不能依约取得房屋所有权证书；
5.提高房价办理过户；
6.面积误差；
7.擅自变更规划设计；
8.随意反悔。

法律依据

《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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