二手房贷款需要哪些材料

更新时间：2023-12-27 15:06

二手房贷款需要哪些材料

程杰

浙江五民律师事务所

律师解答

二手房贷款需要的材料有：权利人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、子女出生证、二手房产权证、二手房买卖合同、二手房贷款合同及最后一期的银行对帐单以及其他家庭财产证明。

法律依据

《城市房地产抵押管理办法》第三十二条
办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：
（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
（二）抵押登记申请书；
（三）抵押合同；
（四）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；
（五）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
（六）可以证明抵押房地产价值的资料；
（七）登记机关认为必要的其他文件。

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