店面租赁房东违约需要怎么进行处理

更新时间：2023-12-27 09:38

店面租赁房东违约需要怎么进行处理

程杰

浙江五民律师事务所

律师解答

店面租赁房东违约租客可以要求房东在约定期限内履行租赁义务，或起诉至法院要求房东依约履行租房合同；催告期限届满后房东未履行的，租客可以主张解除租房合同，由房东无条件退还剩余租房款项，一并承担违约赔偿金。

法律依据

《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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