业主委员会是什么

更新时间：2024-01-17 12:13

业主委员会是什么

纵许彦

江苏彭城律师事务所

纵许彦

律师解答

业主委员会是由住户选举产生的组织，旨在代表小区或物业的业主利益，并与开发商、物业管理公司或其他相关方进行协商和沟通。业主委员会是一种民主参与的机制，通常是在住宅小区建成并交付使用后成立。

法律依据

《业主大会和业主委员会指导规则》第三十一条
业主委员会由业主大会会议选举产生，由5至11人单数组成。业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主，并符合下列条件：
（一）具有完全民事行为能力；
（二）遵守国家有关法律、法规；
（三）遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务；
（四）热心公益事业，责任心强，公正廉洁；
（五）具有一定的组织能力；
（六）具备必要的工作时间。

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