业主收房须注意哪些问题

更新时间:2023-12-27 15:08
业主收房须注意哪些问题
包敬立
江苏苏信律师事务所
包敬立
律师解答
业主收房须注意的问题有:查验屋内有无建筑垃圾残留;客厅卧室管线是否外露;卫生间厨房下水是否通畅;屋内开关、插座、总闸有无问题;供水管的材质与水质是否合格;煤气、热水器、暖气有无问题;房顶、墙面、窗框与混凝土拼接处有无裂痕、水渍、麻点以及鼓起。
法律依据
《建设工程质量管理条例》 第十六条
建设单位收到建设工程竣工报告后,应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建设工程竣工验收应当具备下列条件:
(一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容;
(二)有完整的技术档案和施工管理资料;
(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;
(四)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;
(五)有施工单位签署的工程保修书。
建设工程经验收合格的,方可交付使用。
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业主收房注意的几个问题
业主进行收房的流程如下: 1、核验业主材料; 2、交纳剩余房款; 3、业主领取钥匙并签署《住宅钥匙收到书》; 4、业主做综合验收; 5、开发商与业主协商并达成书
收房 业主资料,开发商通知我们业主收房,开发商必须要出示什么证件
土地使用权证,规划许可证,施工许可证,建设工程用地许可证,预售许可证。五证齐全
业主来收房,怎么解决?
你可以向市场监督管理局投诉
主讲律师
包敬立
包敬立
江苏-徐州
擅长:刑事案件、房产纠纷、婚姻家庭
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