小区停车场被淹谁负责

更新时间：2023-12-26 19:35

小区停车场被淹谁负责

桂传民

湖北兴楚律师事务所

桂传民

律师解答

小区停车场被淹一般由物业负责，因自然灾害被淹的除外。物业有义务维护物业管理区域秩序，停车服务属于物业服务中的子项，对小区内停放车辆应当做好安全防范工作。其管理不当的，需要承担赔偿责任。

法律依据

《物业管理条例》第四十六条
物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。
第五十五条
物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担。

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