小区搭雨棚属于违章建筑吗

更新时间：2023-12-27 04:18

小区搭雨棚属于违章建筑吗

周雷修

湖北筑阳律师事务所

周雷修

律师解答

小区擅自搭雨棚属于违章建筑，搭雨棚应经城市、县人民政府城乡规划主管部门批准，办理审批手续，否则属于违建。对于违建，城管部门可以责令其限期拆除、处以罚款，逾期不改或者难以自行清除的应当强制清除。

法律依据

《城乡规划法》第四十条
在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的，由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。

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