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房产纠纷
> 契税少交了可以补吗
契税少交了可以补吗
更新时间:2023-12-27 10:59
契税少交了可以补吗
叶聪
浙江君安世纪(台州)律师事务所
律师解答
契税少交了可以补。办理不动产证时,应对房屋进行测量,得出房屋的具体面积,面积误差在3%以内的多退少补。购房者应当按照原购房
合同
建筑面积大小确定的契税税点,补缴增加部分面积的契税。
法律依据
《契税法》 第三条
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
第九条
契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。
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