没有批贷函房产局能过户吗

更新时间：2023-12-27 09:40

没有批贷函房产局能过户吗

包敬立

江苏恒邦律师事务所

包敬立

律师解答

没有批贷函房产局不能过户。批贷函通常是指银行或其他金融机构向购房者发放的贷款批准函，用于购买房屋的贷款审批。批贷函是房屋买卖过户的必要文件之一，以证明购房者有足够的资金或贷款购买房屋。

法律依据

《不动产登记暂行条例》第十六条
申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
《民法典》第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

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