没有批贷函房产局能过户吗

更新时间：2023-06-10 14:20

没有批贷函房产局能过户吗

张慧进

广东广信君达律师事务所

张慧进

律师解答

没有批贷函房产局不能过户。批贷函通常是指银行或其他金融机构向购房者发放的贷款批准函，用于购买房屋的贷款审批。批贷函是房屋买卖过户的必要文件之一，以证明购房者有足够的资金或贷款购买房屋。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

《不动产登记暂行条例》第十六条
  申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
  登记申请书；
  申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
  相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
  不动产界址、空间界限、面积等材料；
  与他人利害关系的说明材料；
  法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
  不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。

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