房屋租赁费怎么交税

更新时间：2023-12-26 16:19

房屋租赁费怎么交税

叶聪

浙江璟杉律师事务所

律师解答

房屋租赁费交税方式为：以租金为基础缴纳，缴纳租金收入4%的房产税、3%税率基础上减半计算的增值税、增值税的1%或5%或7%为城市维护建设税，增值税的3%为教育附加费、租金收入的10%征收个人所得税。

法律依据

《财政部、国家税务总局关于廉租住房、经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》第二条
支持住房租赁市场发展的税收政策
（一）对个人出租住房取得的所得减按10％的税率征收个人所得税。
（二）对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。
（三）对个人出租住房，不区分用途，在3％税率的基础上减半征收营业税，按4％的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。

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