交完契税后下一步手续

更新时间：2023-12-27 15:01

交完契税后下一步手续

谭泉

山东元仓律师事务所

律师解答

交完契税后的下一步手续是：准备契税缴纳证明、购房合同，前往不动产登记机构办理不动产权证。房屋所有权需要过户的，双方一同办理房屋过户手续。进行公共事业缴费，办理相关水、电、燃气等公共事业的户名变更或开户手续，并按时缴纳相应的费用。

法律依据

《契税法》第一条
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。
第九条
契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。
第十条
纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。
第十一条
纳税人办理纳税事宜后，税务机关应当开具契税完税凭证。纳税人办理土地、房屋权属登记，不动产登记机构应当查验契税完税、减免税凭证或者有关信息。未按照规定缴纳契税的，不动产登记机构不予办理土地、房屋权属登记。

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