回迁房没有房产证可不可以买卖

更新时间：2024-01-17 12:14

回迁房没有房产证可不可以买卖

纵许彦

江苏彭城律师事务所

纵许彦

律师解答

回迁房没有房产证不可以买卖。回迁房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时对被拆迁住户进行安置所建的房屋，没有房产证的回迁房存在没有产权证明的障碍，无法办理过户手续。

法律依据

《城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

回迁房没有房产证可以交易吗

回迁房无房产证不能进行买卖。房产证是拥有房子所有权的证明，没有房产证的回迁房存在没有产权证明的障碍，买卖交易属于无权处分，不能依法登记办理过户手续。<br

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

没有房产证的回迁房可以买卖么，签合同有法律效应么

没有房产证的回迁房买卖协议依法成立即有效，但当事人仅享有债权，对房屋不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致回迁房没有房产证属于产权变动问题，不影响买卖协议

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

没有房产证可以买卖回迁房吗

无房产证的回迁房不能买卖交易。房产证是拥有房子所有权的证明，没有房产证的回迁房存在没有产权证明的障碍，买卖交易属于无权处分，不能依法登记办理过户手续。法律依据：

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

没有产权证的回迁房，可以订立遗嘱吗

没有产权证的回迁房，可以订立遗嘱吗

回迁房没有房产证能买卖吗

回迁房还没有房产证不可以买：回迁房没有房屋产权证书最好是不要去买，因为我国的不动产是登记才发生法律效力，没有房产证房屋的所有权就没有办法转移到自己的名下。&lt

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

只有回迁证没房产证这房子敢买吗

只有回迁证没房产证这房子敢买吗

无房产证的房子能否作为拍卖标的

无房产证的房子能否作为拍卖标的

回迁房没有房产证，如何买卖保障权益

你好，回迁房办理房产证应交那些费用和手续，必须提交的证件：房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》、

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

没有房产证的房子要被政府收走怎么办？

没有房产证的房子要被政府收走怎么办？

回迁房没有房产证可以进行买卖么

可以，作为合同房进行买卖

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

回迁房买卖能公证吗没有房产证

没有房产证是不可以公证的

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

没有房产证的回迁房可以买卖么？

存在一定的风险

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

以儿子名字买房可不可以用父亲名义贷款

以儿子名字买房可不可以用父亲名义贷款

新房办理房产证需要交什么税

新房办理房产证需要交什么税

房产策划分红

分割房屋时有争议的处理方式：一般情况下，由当事人字形协商处理，若当事人无法协商的，对实物予以分割（不会因分割减损价值），难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

他项权证多久可以拿到

他项权证多久可以拿到

卖房子交个人所得税，然后买房子能退吗？

你是什么原因需要退定金

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

办理他项权证的时间

办理他项权证的时间

委托办理公租房，钱不退怎么办？

协商不成，可以收集相关证据诉讼解决

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

强制房子过户税收怎么算

强制房子过户税收怎么算

集体土地征收安置协议之后，房子分配之前出生的新生儿有没有分配安置房的权利？

在拆迁政策公布节点前出生的可以主张合理补偿，其他情况就要看当地有没有相关政策了

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

强制房子过户税收谁承担

强制房子过户税收谁承担

你好交了定金买房，不想要了可以怎么才能退回！

交了购房定金之后不买了，如果买受人无正当理由拒绝付款的，出卖人可以不予退还定金。根据《民法典》第五百八十六条第一款规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

销售人员并没有说没有一楼，而是没有一楼。他们现在卖停车位已经520年了。他们会在诉讼中损失多少钱

你好，这要看购房合同是否包括确定

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

银行卡冻结了，名下的房地产可以转让吗？

你好，需要结合案情做出综合认定的

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

我在新疆阜康买了31.8万的房子，首付3万，贷款批了但是金融公司要收3%的手续费是合理吗？

可以向物价部门投诉

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

纵许彦

纵许彦

全国

擅长：刑事案件、房产纠纷、损害赔偿

59

已帮助

咨询我

热门知识

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟