资金监管协议是什么意思

更新时间：2024-01-06 14:01

资金监管协议是什么意思

苟三元

北京市两高（深圳）律师事务所

苟三元

律师解答

资金监管协议是委托方委托被委托方对于资金进行监管的协议，被委托方为银行。资金监管是指买卖双方的交易资金不直接通过中介公司，而是在签订了相关协议之后，由房地产主管部门和银行在银行开立资金监管专用账户，该账户属于银行，当购房人在规定期限内过户后，该资金被划到原业主账户下，这样可以规避风险。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一百六十一条
民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。
依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。
第一百六十二条
代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。

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