实际竣工日期以什么为准

更新时间：2023-12-26 18:26

实际竣工日期以什么为准

陈锐

北京中银（南京）律师事务所

律师解答

实际竣工日期以承包人提交竣工验收报告的日期为准，对建设工程实际竣工日期有争议时，竣工验收合格的以验收合格之日为竣工日期，拖延验收的以提交验收报告之日为竣工日期，未经竣工验收擅自使用的以工程投入使用之日为竣工日期。

法律依据

《建筑法》第六十一条
交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。
《民法典》第七百九十九条
建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

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