房产增值税可以退吗

更新时间：2025-07-30 16:02

房产增值税可以退吗

高太领

上海君澜律师事务所

高太领

律师解答

房产增值税可以退，但需要提供充足的证据和满足退税条件，可前往税务部门清算，办理增值税返还手续，并向财政部门申请索取增值税返还，但土地增值税是预缴的，一般情况下只有再补缴的。

法律依据

《中华人民共和国增值税暂行条例》第一条
在中华人民共和国境内销售货物或者加工、修理修配劳务（以下简称劳务），销售服务、无形资产、不动产以及进口货物的单位和个人，为增值税的纳税人，应当依照本条例缴纳增值税。
第四条
除本条例第十一条规定外，纳税人销售货物、劳务、服务、无形资产、不动产（以下统称应税销售行为），应纳税额为当期销项税额抵扣当期进项税额后的余额。应纳税额计算公式：应纳税额＝当期销项税额－当期进项税额当期销项税额小于当期进项税额不足抵扣时，其不足部分可以结转下期继续抵扣。

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