购房契税退税新政策

更新时间：2024-01-17 12:26

购房契税退税新政策

纵许彦

江苏彭城律师事务所

纵许彦

律师解答

购房契税退税新政策为：个人购买住房，单套面积在144平方米以下或套内建筑面积120平方米以下的，并且该住房属于家庭少有住房的，契税减按1．5％征收；购买单套建筑面积在90平方米及以下住房的，属于家庭少有住房的，契税减按1％征收；不符合上述规定的，不享受上述优惠政策，应按法定税率3%征收契税。

法律依据

《中华人民共和国契税法》第六条
有下列情形之一的，免征契税：
（一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施；
（二）非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助；
（三）承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产；
（四）婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属。

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