房子没有按期交房可以退房吗

更新时间：2023-12-26 15:54

房子没有按期交房可以退房吗

叶聪

浙江君安世纪（台州）律师事务所

律师解答

房子没有按期交房可以退房，合同的解除分为约定解除和法定解除，如果在签订合同时约定了交房期限以及相关违约责任的话，开放商未按时交房，购房者就可以按合同的约定解除合同；如果合同上没有明确约定违约责任的，购房者以书面形式向开放商发催告函，三个月之后如果开发商仍未交房，购房者就有权解除购房合同。

法律依据

《物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
第四十六条
物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。
保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。

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