法院的房子拍卖过来后可以卖么

更新时间：2023-12-26 16:24

法院的房子拍卖过来后可以卖么

程杰

浙江五民律师事务所

律师解答

法院的房子拍卖过来后可以卖，根据规定，法拍房只要有不动产产权证书，能够到房屋管理部门进行不动产产权变更登记，就是可以再次出售的，法院拍卖之后，会给买方出具证明，买方可以拿法院出具的证明去房产管理部门进行过户登记，房子所有权属于买方，买方可以进行买卖、设置抵押等。

法律依据

《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三条
人民法院拍卖被执行人财产，应当委托具有相应资质的拍卖机构进行，并对拍卖机构的拍卖进行监督，但法律、司法解释另有规定的除外。
第四条
对拟拍卖的财产，人民法院应当委托具有相应资质的评估机构进行价格评估。对于财产价值较低或者价格依照通常方法容易确定的，可以不进行评估。
当事人双方及其他执行债权人申请不进行评估的，人民法院应当准许。
对被执行人的股权进行评估时，人民法院可以责令有关企业提供会计报表等资料；有关企业拒不提供的，可以强制提取。

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