在我国房子租售同权是啥意思

更新时间：2020-10-23 08:40 9999+人浏览

在我国房子租售同权是啥意思

张慧进

广东广信（君达）律师事务所

律师解答

在我国房子租售同权就是租房与买房居民可享有同等待遇。法律明确租赁当事人权利义务，保障当事人合法权益，建立稳定租期和租金等制度，逐步使租房居民在基本公共服务方面与买方居民享有同等待遇。

法律依据

《国务院办公厅关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》第十二条
规定，允许改建房屋用于租赁，允许将商业用房等按规定改建为租赁住房，土地使用年限和容积率不变，土地用途调整为居住用地，调整后用水、用电、用气价格应当按照居民标准执行。

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你好，没过户到自己明年法律上不是自己的房子，如果交付了，你可使用处分

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饭店商标和租售餐具的商标是不是有倾权。

您好，一般情况下是违法的

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广州租期多久才能租售同权

根据合同约定来定

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你好，广州的租售同权的房能购买吗，风险大吗？

一般来说“小产权房”的产权证只有乡一级政府和村级才能颁发，因此做“乡产权房”，又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案；建议不要轻易购买。

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租售同权有哪些权利？

买卖不丰租赁，关键是你的证据如何。另。你有优先购买权。

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我身边边有个盘是深圳第一个租售同权的房，只有购房合同等！请问这类房能购买吗？有没有保障？

新版购房合同的内容：1、明确了卖方的保修责任和最低保修期限，卖方必须将出售商品房的全部房价款存入预售资金监管账户。2、卖方要承诺房屋不存在“一房多卖”、司法查封，有义务对买房者信息保密。3、对小区公共服务配套设施建设完成情况，车位、车库、会所等设施所有权归属，新范本引导买卖双方进行约定。4、新范本还细化了双方的违约责任，引入惩罚性赔偿金。5、对给买房者造成损失的严重违约情形，卖方除退还全部房款和利息外，还要支付已付房价款一倍或买房者全部损失的赔偿金。与2000年的合同示范文本相比，新修订的合同示范文本主要有以下特点：一是在平等维护买卖双方合法权利、明确双方义务的基础上，更加注重买受人权益的保障；二是对签订合同过程中容易忽视的问题进行提示，引导买卖双方对合同重要事项作出承诺和告知；三是对法律法规没有明确规定的事项，引导买卖双方自行约定，避免引发纠纷；四是细化了买卖双方的违约责任，合同的适用性和可操作性增强。

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