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> 农村宅基地卖了之后又想要回可以吗
农村宅基地卖了之后又想要回可以吗
更新时间:2023-12-27 14:48
农村宅基地卖了之后又想要回可以吗
诚勤律所
上海诚勤律师事务所
律师解答
农村宅基地卖了之后又想要回是可以的,个人不具备宅基地所有权,不得进行买卖交易。法律规定,宅基地是农村家庭户用作住宅基地而
占有
、利用本村集体所有的土地,归集体经济组织所有,违规订立的相关
买卖合同
无效。
法律依据
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。
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