不动产权证上的宗地面积

更新时间：2023-12-26 21:36

不动产权证上的宗地面积

周雷修

湖北筑阳律师事务所

周雷修

律师解答

不动产权证上的宗地面积是指土地占有面积，也就是房地产项目的占地面积，即宗地权属界线范围内的面积，若某宗地权属来源证明文件上的界址范围与实地一致而面积不一致，则一律以界址范围为准。

法律依据

《不动产登记暂行条例》第八条
不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。不动产登记簿应当记载以下事项：
（一）不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况；
（二）不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况；
（三）涉及不动产权利限制、提示的事项；
（四）其他相关事项。

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