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建筑工程
> 装修工程质量管理风险措施有哪些
装修工程质量管理风险措施有哪些
更新时间:2020-10-20 15:48
装修工程质量管理风险措施有哪些
唐梅
上海建纬(成都)律师事务所
律师解答
装修工程质量管理风险措施有建立完善的质量体系,提高质量管理的科学性,提高设备水平、施工水平;建立监督小组;在合同中明确约定质保金或履约保证金、质量要求等。
法律依据
《建设工程质量保证金管理办法》第七条
发包人应按照合同约定方式预留保证金,保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的5%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的,保函金额不得高于工程价款结算总额的5%。
《建设工程质量管理条例》第十六条
建设单位收到建设工程竣工报告后,应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。 建设工程竣工验收应当具备下列条件:
(一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容;
(二)有完整的技术档案和施工管理资料;
(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;
(四)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;
(五)有施工单位签署的工程保修书。
建设工程经验收合格的,方可交付使用。
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