夫妻的房产怎么转到儿子名下

更新时间：2024-01-17 11:03

夫妻的房产怎么转到儿子名下

纵许彦

江苏彭城律师事务所

纵许彦

律师解答

夫妻的房产转到儿子名下的，程序为：转让当事人签订书面转让合同；房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内做出书面答复；办理登记。

法律依据

《城市房地产转让管理规定》第七条
房地产转让，应当按照下列程序办理：
（一）房地产转让当事人签订书面转让合同；
（二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；
（三）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；
（四）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；
（五）房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；
（六）房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

我有一套没有房产证的拆迁房，请问怎么转到儿女名下，需要准备什么

你好、建议你去不动产登记处详细咨询下。如有需要的话可电话咨询我。

全部6个答案 >

人咨询过

去咨询

夫妻关系在，怎样房产过户到妻子名下

婚内房产过户至对方名下需要当事人带齐房屋所有权证(附房屋登记表、房产平面图两份)、结婚证、双方的身份证件等材料到房产登记管理部门办理过户手续。<br/&g

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

我爸妈贷款买的房，是他们的名字，怎么转到儿子名下？

父母的房产证上能加子女名字，该行为属于赠与。如果房产证原本就有夫妻两个人的名字，需要加进子女名字时，应先到房地产交易中心对房子进行价格评估，然后缴纳相关的款项，

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

房产在父亲名下儿子能用房产贷款吗？

房产在父亲名下儿子能用房产贷款吗？

我想把房子转到儿子名下，房产证写的我老公的名字，他不在家怎么才能转到我儿子名下

你老公可以在外地公证一份授权委托书，委托你全权办理。

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

夫妻同时死亡房产能否由一方母亲继承

夫妻同时死亡房产能否由一方母亲继承

找法网说法：房屋登记在孩子名下能作为夫妻的共同财产吗？

找法网说法：房屋登记在孩子名下能作为夫妻的共同财产吗？

我想问一下，就是父母的那个房产怎么转到儿子的名下？

父母的房产证能改儿子名，根据《中华人民共和国民法典》，屋产的所有人有权对自己的房产进行处分，如果房产是属于父母的共同房产的，要过户给儿子的，要夫妻双方都同意才可

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

夫妻房产如何登记？

夫妻房产如何登记？

夫妻离婚的房子怎么转让，房子怎么转让给八岁的儿子

看是婚前财产还是婚姻存续期间共同财产而定

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

夫妻双方买的店面房如何转到妻子名下？

<p>所谓更改房产证名字是指通过转让、买卖、赠予等方式获得或者放弃房屋产权，并去不动产登记事务中心办理房屋产权变更手续的行为。</p><p>一般而言，房屋是在夫

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

你好。可以起诉小三吗。明天可以去找你吗

可以起诉小三。需确保满足起诉条件，如与案件有利害关系、明确被告等。处理时需收集充分证据，如聊天记录、转账记录等，以支持诉讼请求。同时，可寻求专业律师协助，确保程

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

女朋友怀孕分手后，我应该承担法律责任吗？

您好，需要承担相应的责任义务

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

如果离婚夫妇证明了母子关系？

法律分析：离婚后想证明自己和孩子的关系有两个比较简单的方法可以证明：1、出示孩子的出生证，出生证上有双方的关系信息可以证明；2、到派出所开具母子关系证明，派出所

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

她们有关系。这人现在不承认。我们该怎么办？

你好!应当报警!

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

你好，我想咨询下孩子的问题

除了年龄因素，孩子的抚养权归属还可能受到父母的经济状况、教育背景、道德品质、生活环境和健康状况等多种因素的影响。此外，父母双方对孩子的照顾和关心程度，以及孩子的

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

你好，我想咨询一下跟奶奶的亲姐姐的孙子结婚属于近亲结婚嘛？

可以结婚。你们之间不属于近亲关系，可以按照正常程序进行婚姻登记。具体操作为：准备好双方的身份证、户口本等证件，前往当地婚姻登记机构进行登记，完成相关手续后即可领

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

妻子要求管理所有财产

晚上好，是可以帮助分析财产问题的，是否有需要处理案件的呢

全部9个答案 >

人咨询过

去咨询

你好，我想咨询一下婚姻的问题可以吗？

您好，这边需要详细了解

全部6个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

纵许彦

纵许彦

全国

擅长：刑事案件、房产纠纷、损害赔偿

59

已帮助

咨询我

热门知识

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟