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> 高速扩建拆迁民房宅基地有补偿吗
高速扩建拆迁民房宅基地有补偿吗
更新时间:2023-12-27 20:47
高速扩建拆迁民房宅基地有补偿吗
谢晓阳
广东龙浩律师事务所
律师解答
高速扩建拆迁民房宅基地有补偿,补偿以
宅基地使用权
证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算,同时不得低于房屋
征收
决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
法律依据
《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
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