合同只签了姓有效吗

一般只签字有法律效力。在合同上签字、盖章以及摁手印都是具有同等的法律效力。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同，自成立时生效。法律依据：《民法典》第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

在双方签订合同时，只要是当事人真实意思表达，即使是只签了姓都是有效的。法律依据：《民法典》第四百九十条 【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

签名时只签署姓氏，经双方同意的，具有法律效力。 根据《民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律依据：《民法典》第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

合同只有一方签字满足下列条件就是有效的：合同当事人意思表示真实；合同当事人是具有相应的民事行为能力人；合同的内容不得违反法律或行政法规的强制性规定；合同的内容不得违反公序良俗；法定其他有效条件等。法律依据：《民法典》第一百四十三条<br/> 具备下列条件的民事法律行为有效：<br/> （一）行为人具有相应的民事行为能力；<br/> （二）意思表示真实；<br/> （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。<br/> 第四百六十九条<br/> 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。<br/> 书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。<br/> 以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

合同只有一方签字是可以的。法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，在签名、盖章或按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律另有规定的除外。法律依据：《民法典》第四百九十条<br/> 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。<br/> 法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

只有签字没有盖章的合同如果依法成立的有效。当事人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，不违反法律规定，不违背公序良俗的合同有效。没有盖章不能否定合同本身的效力。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

合同只有一份的，有双方当事人的签字有效。合同生效要求合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力、当事人意思表示真实、不违反法律或者公序良俗。合同内容合法，订立合同的目的合法，合同形式合法的，该合同有效。一般合同自双方当事人签字盖章后成立，自成立时生效。 法律依据： 根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护。 依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

合同只签字不按手印，有效。当事人采用书面形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立，签字与按手印有同等的法律效力。依法成立的合同，一般自成立之日起生效。法律依据：《民法典》第四百九十条<br/> 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

认定合同效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。

你好，在出租方同意承租人转租的情况下，次承租人是享有优先购买权。但是欲拍卖的房屋，无法适用优先购买权的规定，但是应提前通知承租人、次承租人有权参加竞买。这是因为拍卖的规则是价高者得之，公平竞争；而优先购买权的行使则是等价先得之，显然无法同步

"签订合同的当事人违约的，如果双方同时约定了违约金和定金的，可以选择适用违约金或者定金条款，而不能同时适用。如果双方约定的定金数额不足以弥补违约造成的损失的，未违约方可以请求违约方赔偿超过定金数额的相应损失。如果给付定金一方不履行债务或履行债务不符合约定致使不能实现合同目的的，构成违约，此时无权请求返还定金。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定；但是不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。"

租赁合同中应明确租赁物的租金额，租金支付的方式、期限，如果承租人没有按规定的方式、时间支付租金，出租人应通知其按期支付，并可解除合同，要求承租人承担违约责任。