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> 交契税后多久办房产证
交契税后多久办房产证
更新时间:2023-12-27 19:45
交契税后多久办房产证
叶聪
浙江璟杉律师事务所
律师解答
一般情况下交完契税大概一个月左右可以拿到房产证。契税应在办理房产证的时候缴纳。一般可以是由开发商代办,也可以自己去缴纳。
购房者办理房产证需要提交身份证、户口本、购房
合同
、初始登记证、完税凭证等资料,不动产登记中心自受理登记申请之日起30日内办结。
契税税率为百分之三至百分之五。契税是指对契约
征收
的税,属于财产转移税,由财产承受人缴纳。
法律依据
《不动产登记暂行条例》第二十条
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。
《中华人民共和国契税法》第一条
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。
第二条
本法所称转移土地、房屋权属,是指下列行为:
(一)土地使用权出让;
(二)土地使用权转让,包括出售、赠与、互换;
(三)房屋买卖、赠与、互换。
前款第二项土地使用权转让,不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。
以作价投资(入股)、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的,应当依照本法规定征收契税。
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