一户多宅会被强拆么

更新时间:2023-12-27 08:25
一户多宅会被强拆么
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律师解答
一户多宅如果是合法的,则不会被强拆。如果是违法用地,则很可能会被拆除。根据法律规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,且面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
一户多宅的处理方法如下:
1、进行转让。经过村委会同意后,可以卖给同村符合宅基地申请条件的村民。
2、有偿退出。有些地区实行了宅基地“有偿退出”制度,可以把闲置的宅基地和住房交给村里,获得一定的补偿。
3、盘活利用。国家鼓励盘活利用闲置宅基地和住宅。
4、其他方法。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
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