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> 楼道总水阀坏了谁负责
楼道总水阀坏了谁负责
更新时间:2024-01-06 08:35
楼道总水阀坏了谁负责
朱群生
广东深联律师事务所
律师解答
楼道总水阀坏了的,超出质保由物业负责,在质保内由水务负责。物业经业主同意,可以用维修基金,对楼道总水阀进行维修。物业维修基金是指大修更新储备基金,是专项用于物业共用部位、共用设施设备期满后大修、更新、改造的资金。
法律依据
《物业管理条例》第一条
为了规范物业管理活动,维护业主和物业服务企业的合法权益,改善人民群众的生活和工作环境,制定本条例。
第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
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