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> 一起买房分手怎么分割
一起买房分手怎么分割
更新时间:2024-01-05 14:00
一起买房分手怎么分割
赵春梅
北京市盈科青岛律师事务所
律师解答
一起买房分手可以协商分割,如果其没有约定为共同共有的,其房产为按照各自的出资比例予以分割,具体的分割方式可以协商。由于是房产,其不便于直接分割,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
法律依据
根据2021年1月1日起生效的《民法典》第二百九十七条
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
《民法典》第三百零四条
共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的,其他共有人应当分担损失。
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