如何处理离婚房子的增值

更新时间:2025-03-29 18:57
如何处理离婚房子的增值
卢春贝
广西定捷律师事务所
卢春贝
律师解答
离婚时房子属于夫妻婚后共同财产的,增值也属于夫妻共同财产。房子为个人财产的,婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。如果房子婚前为个人财产,婚后为共同财产的,婚前自然增值属于个人财产,婚后自然增值属于夫妻共同财产。
法律依据
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第二十六条
夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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