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> 遇到自然灾害房贷要还么
遇到自然灾害房贷要还么
更新时间:2022-12-13 19:59
遇到自然灾害房贷要还么
王成勉
福建亚太天正律师事务所
律师解答
遇到自然灾害房贷还是要还,遇到自然灾害房屋作为抵押物毁损、灭失的,银行的
抵押权
并未消灭。法律规定在担保期间,如果担保财产毁损、灭失或者被
征收
等,担保
物权
人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。
法律依据
《民法典》第三百九十条
担保期间,担保财产毁损、灭失或者被征收等,担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。被担保债权的履行期限未届满的,也可以提存该保险金、赔偿金或者补偿金等。
第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
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