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> 如何办理遗嘱房产过户
如何办理遗嘱房产过户
更新时间:2020-10-22 14:45
如何办理遗嘱房产过户
浏阳杨俊
湖南芸生律师事务所
律师解答
办理遗嘱房产过户需要先依据遗嘱内容分割遗产之后,继承房产的当事人向房产管理部门申请变更登记,在过户之前要办理被继承人的死亡证明,然狗在半路过户时提交遗嘱、被继承人的死亡证明、继承人的身份证以及房产权属证明文件等材料,审核通过之后将其房产变更登记。
法律依据
《城市房地产管理法》第五条
房地产权利人应当遵守法律和行政法规,依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
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