物业管理公司法律需求

更新时间：2024-08-20 18:21

物业管理公司法律需求

秦鹏

四川熙然律师事务所

律师解答

物业管理公司法律需求如下：
1、业主委员会根据业主大会的决定与物业服务企业签订的物业服务合同，对全体业主具有约束力。
2、物业管理指物业管理中面向所有业主、使用人提供的公共性的管理和服务工作。

法律依据

《物业管理条例》第二十九条
在办理物业承接验收手续时，建设单位应当向物业服务企业移交下列资料：
一、竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；
二、设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料；
三、物业质量保修文件和物业使用说明文件；
四、物业管理所必需的其他资料。
物业服务企业应当在前期物业服务合同终止时将上述资料移交给业主委员会。

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