欠物业费败诉都需要承担什么

更新时间：2022-12-09 14:19

欠物业费败诉都需要承担什么

杨帆

广东椎轮律师事务所

律师解答

欠物业费败诉需要承担诉讼费用以及物业费，有些还需要承担滞纳金。根据相关法律规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主无正当理由拒交物业费的，将因此向物业管理企业承担违约责任，并承担败诉所带来的一切不利后果。

法律依据

《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条
经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。因此，业主无正当理由拒交物业费的，将因此向物业管理企业承担违约责任，并承担败诉所带来的一切不利后果。

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