小产权房屋买卖流程有哪些环节

更新时间:2018-12-06 08:46 9999+人浏览
小产权房屋买卖流程有哪些环节
胡秀萍
河北九度律师事务所
胡秀萍
律师解答

小产权房的买卖合同不受法律保护。如果愿意承担风险而购买小产权房,应注意以下细节和流程:

1、看房:买卖双方相约实地考察房屋,并且初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项。

2、确认权属:能过查验、核实等方式确认土地使用权权属,房屋权属情况。

3、签合同:交易双方可以就房屋价格、付款方式等内容进行进一步协商,确认无误后,买卖双方签订合同。

4、付款交房:买方交付房款,卖方将房屋交付给买方。

5、签订小产权房买卖合同可以请第三方见证。

6、购买小产权房无法向银行按揭贷款。

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