物业公司不履行义务怎么办

更新时间：2022-12-07 17:35

物业公司不履行义务怎么办

吴王芳

浙江匡智律师事务所

律师解答

物业公司不履行义务的，可以起诉，或者小区业主可以联合起来，通过业委会行使自己的权利，甚至弹劾物业，自行选择业主满意的物业。根据我国相关法律规定，物业管理企业疏于管理，未能履行物业服务合同约定的安全防范义务，导致业主人身、财产安全受到损失的，应当依法承担相应的法律责任。

法律依据

《物业管理条例》第四十九条
物业管理企业应当加强对物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业管理企业应当及时向有关行政管理部门报告，协助作好救助工作。物业管理企业疏于管理，未能履行物业服务合同约定的安全防范义务，导致业主人身、财产安全受到损失的，应当依法承担相应的法律责任。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

相关知识推荐

物业服务不到位怎么办

非常麻烦，需要以业委会名义找物业公司拿到

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

物业不赔偿，怎么办

你好，造成他人财产损害是需要承担民事赔偿责任的，赔偿的范围一般是以实际损害、实际经济损失为依据。当然，这里的财产包括有形的财产，也包括无形的财产。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

物业没有履行义务，我拒绝交物业费，起诉我该怎么办

可以通过业主委员会出面向物管公司交涉，还可以以拒绝缴纳物管费来维权

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

物业管理公司有权扣押业主的房屋钥匙吗

物业不上班，怎么办

1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

物业公司不履行义务可以不交物业费吗

物业公司的主要职责有哪些

物业管理不行，怎么办

可以在当地的房地产管理局物业管理处进行投诉。电梯是全体业主委托物业管理，物业又委托维保公司维护保养，所以电梯坏了可能是物业不作为的问题，也可能是维保不到位，也可

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

物流的经营范围是什么啊

我承包物业保洁劳务，物业公司不付款怎么办？

你好，要看合同如何约定的

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

物业服务到位怎么办，物业光收钱不管事怎么办

法律分析：物业有乱收的现象应及时向物业沟通解决，如不能解决应及时向当地房地产行政主管部门或当地价格主管部门举报。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

物业公司不作为，该怎么办

可以向有关负责部门进行投诉。

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

我找工作，我要付费为前提才能工作。还是要钱。退款。现在只能找到我支付了几个搭建费

协商不成可以去劳动局投诉

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

签了合同，对方一直不过户怎么办？

可以提起民事诉讼，要求返还

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

我全款买了一辆网约车，我需要注意什么？

你好，写明双方权利义务，违约的惩罚措施等

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

合同的印章为伪造的怎样处理

法律分析：合同的印章为伪造的将会按照我国《中华人民共和国刑法》当中相关的伪造公司，企业，事业单位人民团体印章罪来进行处理。该行为涉及两个罪名，即伪造公司、企

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

协议可以反悔吗

协议反悔可以起诉。依法成立的协议一经签字即产生法律效力，双方需要根据协议履行自己的权利与义务，除非双方协商一致或存在欺诈、胁迫或显示公平的情形，否则不可一方临时

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

考研选择报班了机构，机构在缴费之前与我签约了合同。合同内明确规定在多少个课时内上完所有专业课

可以投诉或起诉

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

我想询问一下，就是课程签了合同，4380分12期付款，要是不退的话是算违法的吧？

可以到教育主管部门投诉

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

签合同那天他说我们是学生随时可以退要不就一千块钱买合同要不就是走法律程序

法律分析：可以退回。可以和校方和教育局协商按照合同约定办理法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

吴王芳

全国

擅长：婚姻家庭、劳动纠纷、建筑工程

122

已帮助

744

图文数

热门知识

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询