物业公司不履行义务怎么办

更新时间:2022-12-07 17:35 9999+人浏览
物业公司不履行义务怎么办
吴王芳
浙江匡智律师事务所
吴王芳
律师解答
物业公司不履行义务的,可以起诉,或者小区业主可以联合起来,通过业委会行使自己的权利,甚至弹劾物业,自行选择业主满意的物业。根据我国相关法律规定,物业管理企业疏于管理,未能履行物业服务合同约定的安全防范义务,导致业主人身、财产安全受到损失的,应当依法承担相应的法律责任。
法律依据
《物业管理条例》第四十九条
物业管理企业应当加强对物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时,物业管理企业应当及时向有关行政管理部门报告,协助作好救助工作。物业管理企业疏于管理,未能履行物业服务合同约定的安全防范义务,导致业主人身、财产安全受到损失的,应当依法承担相应的法律责任。
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