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> 物业服务不达标,不交物业费被起诉怎么办
物业服务不达标,不交物业费被起诉怎么办
更新时间:2022-12-07 17:36
物业服务不达标,不交物业费被起诉怎么办
曾伟
广东金唐律师事务所
律师解答
物业服务不达标,不交物业费被起诉的,建议补交物业费,缴纳后可以与物业公司协商撤诉。如果确实是因为物业公司提供的物业服务不合格的,应当收集
证据
证明物业公司提供的服务不符合
合同
约定。
法律依据
《物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
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