农村房子滴水法律上是怎样解决的

更新时间:2023-12-26 15:28
农村房子滴水法律上是怎样解决的
程理想
江苏汇君律师事务所
程理想
律师解答
农村房子滴水,法律上的解决方法是:
一、保留证据
宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院等用地。房屋漏水,应拍照保留证据。
二、确定漏水责任人
房屋漏水与房屋结构、防水处理、排水系统等有关,应找专业人员对漏水进行检查,判断漏水原因,确定漏水责任人。确定责任人后,要求赔偿。
三、协商维权
携带证据找责任人进行协商,可以要求对方恢复原状,可以要求对方进行维修费的赔偿。
四、诉讼维权
双方当事人协商无效,可以向法院起诉,要求对方承担相关的责任。
法律依据
《土地管理法》第十四条
土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
《民法典》第二百八十八条
不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。
第二百九十二条
不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的,该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。
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