首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
律师图文说法
>
房产纠纷
> 房子首付交了应拿到什么证件
房子首付交了应拿到什么证件
更新时间:2024-01-17 10:24
房子首付交了应拿到什么证件
纵许彦
江苏彭城律师事务所
律师解答
买房交完首付之后,拿到的证件有购房
合同
、首付款收据、《个人房屋贷款申请表》、《房屋他项权利证》等。
交首付时,需要注意以下方面:
1、房产证
了解开发商是否具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。
2、合同是否规范
采用房地产管理部门统一印制的标准房屋
买卖合同
文本,注意审查合同文本,交易纠纷的处理主要以合同为依据。
3、付款方式
规范的付款方式可以降低交易的风险,可以在合同中对付款的数额、期限、方式及
违约责任
等做出约定。
4、房屋面积
对房屋的实际面积进行确认,在合同中约定面积发生误差时的处理方式。
5、交房日期
注明竣工日期、交付使用日期,注明开发商不能按时交房所需承担的责任。
6、补充条款
仔细阅读相关条约,注意合同补充条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。
法律依据
《城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
版权说明:找法网对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击
【投诉】
告知。
点赞
收藏
分享至
相关知识推荐
付首付后什么情况下可无条件退房
退房
房子首付交了应拿到什么证件
房产证通常不包含房屋价格的显示,仅包含房屋所有人、面积、地址等基本信息。房产证是购房者通过交易取得房屋合法所有权的证件,赋予持有人对所购房屋进行占有、使用、收益
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
买房降首付如何承担月供
买房攻略
首付交了 退房,交了首付,还可以退房吗?
可以退,但违约方要承担违约责任
全部2个答案 >
人咨询过
去咨询
首付房子多少钱
房屋买卖流程
首付交了 退房,交了首付,签了合同,能否退房?退首付?
这种情况对买房人不利,开发商可以追究买房人的违约责任。
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
买房交了首付后悔了怎么办
房屋买卖流程
首付交了 退房,房子交了首付,可以退房吗?
您好,您是之前没有看房吗?一般而言可以退房但会损失定金。
全部2个答案 >
人咨询过
去咨询
首付交了 退房,购房交了首付没签合同,首付可以退吗?
不一定哈,详询收费哈。
全部4个答案 >
人咨询过
去咨询
办理房屋首付所需准备文件
预付款
首付交了 退房,交了首付买商铺!可以退首付不
你好,这边是什么原因要退商铺呢
全部1个答案 >
人咨询过
去咨询
买房付首付流程需要多长时间
购房流程
交了首付的车违约金,出来罚金交了,为什么首付车首付不了?
罚金和刑期没有任何关系。不会因为不交罚金而延长刑期。两者都是刑罚的种类。拒绝支付罚金是不明智的选择,因为这钱交给国家,法院极易强制执行被执行人财产。 罚金
全部2个答案 >
人咨询过
去咨询
交了首付,可以退首付?
什么首付?说清楚具体事情。
全部2个答案 >
人咨询过
去咨询
买房交首付后要多久时间才可以网签
二手房网签
买房子时首付款的计算方式
房改房买卖
交了首付,首付能退吗?
可以退的
全部2个答案 >
人咨询过
去咨询
付首付房子写在谁名下
房屋买卖
买房交了首付,首付可以退吗
你好,如果五证齐全,合同合法有效的话,开发商不同意解除合同的话,是不会退首付的。
全部10个答案 >
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
房产律师
列表内容
嘉善县律师
衡阳律师
海口建筑工程律师
合肥律师
法律内容
法律列表
法律资讯
西安律师
热门律师:
北京律师
重庆律师
天津律师
上海律师
广州律师
深圳律师
南京律师
苏州律师
成都律师
杭州律师
精准推荐:
不同意卖房
公积金贷款买房
退房违约金
延期收房
安置房年龄限制
房屋交易
房屋过户
主讲律师
纵许彦
全国
擅长:刑事案件、房产纠纷、损害赔偿
745
已帮助
57891229
累计阅读量
咨询我
热门知识
1
居住权的补偿标准有哪些
2
父母户口分开还可以合在一起吗
3
出国担保书怎么写
4
工程履约担保函格式
5
在区域股交中心挂牌的企业如何上新三板? 
6
订立合同的形式有哪些?
7
辞职后还能被开除?
8
委托付款函格式是怎样的
9
​个体户和公司的区别体现在哪
10
​交通事故责任书一并审查刑事吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询