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> 房屋没有房产证可以公证吗
房屋没有房产证可以公证吗
更新时间:2022-10-28 18:47
房屋没有房产证可以公证吗
郭家贤
广东都汇律师事务所
律师解答
房屋没有房产证,一般是不可以进行公证的。
房产证是权利人拥有房屋所有权的合法凭证,根据法律规定,公证申请人没有房产证,不能证明自己拥有房屋所有权时,公证机构应不予公证。
但公证申请人申请对与开发商签订的房屋
买卖合同
进行公证的,如果
合同
符合相关法律规定,符合公证条件的,公证机关会依法出具公证书。
法律依据
《中华人民共和国公证法》第三十一条
有下列情形之一的,公证机构不予办理公证:
(一)无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有监护人代理申请办理公证的;
(二)当事人与申请公证的事项没有利害关系的;
(三)申请公证的事项属专业技术鉴定、评估事项的;
(四)当事人之间对申请公证的事项有争议的;
(五)当事人虚构、隐瞒事实,或者提供虚假证明材料的;
(六)当事人提供的证明材料不充分或者拒绝补充证明材料的;
(七)申请公证的事项不真实、不合法的;
(八)申请公证的事项违背社会公德的;
(九)当事人拒绝按照规定支付公证费的。
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