没领结婚证前买的房是否属于共同财产

更新时间：2022-10-27 11:59

没领结婚证前买的房是否属于共同财产

徐炜

江苏博爱星律师事务所

律师解答

没领结婚证前买的房产权证上登记夫妻双方名字的属于共同财产，归夫妻共同所有，登记购房者一方名字但双方婚后共同还贷的，还贷部分属于共同财产，归夫妻共同所有，一方全款所购且房产权证上仅登记购房者名字的属于个人财产，归购房者独自所有。

法律依据

《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

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