追究房地产商承担虚假宣传的违约责任需要满足哪些条件

更新时间：2022-10-26 11:51

张国珍

浙江嘉瑞成律师事务所

律师解答

追究房地产商承担虚假宣传的违约责任需要满足的条件是房地产商发布了虚假广告；购房者是受到欺骗和误导；购房者的合法权益受到了侵害；损害和虚假广告之间有因果关系。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

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关于违约责任的承担方式，我国《合同法》规定了继续履行、赔偿损失、采取补救措施、支付违约金、执行定金罚则等形式。对于劳动合同违约责任方式，考虑到劳动合同的特殊性，

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需要承担违约责任，用人单位不需要承担违约责任，需要有乙方也就是毕业生承担违约责任

依据当事人是否有约定违约金，分为约定赔偿和法定赔偿：约定赔偿包括两种情形：当事人在合同约定赔偿的条款，另一种是合同没有约定，但合同成立后达成赔偿的协议。 1、

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还是没交，并承担违约责任，让我承担违约责任，还要承担违约责任，请问我该怎么处理。

房东违约，应该按照合同上面备注的相关条款进行处理。房东违约情况下，租客有权继续租住，对于租客违约，房东可以要求其按照租赁合同上面条例进行赔款。一、房屋租赁合

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否则承担违约责任，否则承担违约责任）我可以收取转租费吗？

合同谈判是为实现某项交易并使之达成契约的谈判。所谓合同，必须具有最基本的“要件”，即“标的、费用、期限”。一旦这几个要件达成协议，合同谈判也就“基本”结束。准

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要求承担违约责任

你应追究对方的违约责任，要求对方承担赔偿责任，可以选择协商，或诉讼维权。

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违约责任承担

应该。丙方有要求甲方先履行的抗辩权，因而丙对乙不构成违约。因甲方违约，由甲方承担对乙方的违约责任。

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违约责任未明确如何承担违约责任

如未明确约定违约责任，则只需赔偿因单方解除（终止）合同致汽运公司的实际损失。

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承担违约责任

当然可以 .

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民事诉讼有什么影响吗

主讲律师

张国珍

浙江-温州

擅长：刑事案件、知识产权、合同纠纷

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