个人买房共同还贷怎么分

更新时间:2024-04-09 15:32
个人买房共同还贷怎么分
杨德明
天津胜煜达律师事务所
杨德明
律师解答
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。
法律依据

根据2021年1月1日生效的《民法典》第一千零六十四条  
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
版权说明:找法网对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】告知。
点赞
收藏
相关知识推荐
婚前买房,但婚后一起还房贷,共有财产怎么算
应分情况判断,具体如下:根据婚姻法规定,婚前取得的财产为个人财产,婚后取得的财产为夫妻共同财产。一方婚前买房,婚后共同还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚
共同买房,债务怎么分,钱都是我手上借的
离婚后分配偿还夫妻一方贷款买房的债务的方式:一般情况下,由双方协议分配。若双方无法协议分配的,可以诉讼至法院,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
夫妻共同贷款买房,离婚后房贷怎么还
房贷也属于夫妻共同债务,离婚后仍然应当有双方偿还。
夫妻共同买房一人还的贷款怎么算
您好,请问房子登记在谁名下呢?
共同借款人房贷年限
共同借款人房贷年限
债权债务知识
共同还贷款,分手后怎么分房子
您好,是否已经登记结婚?原则上按照双方约定,或者协商优先,因该房产争议较大,最好咨询律师,避免损失。
房贷我们共同还,请问怎样分房产
你好,若是一起还贷款的房产(无论婚后另一方有无收入或实际还贷款),婚后共同还贷款部分及增值部分,应双方平分。
债务转移的法律形式要求是什么
债务转移要满足法定要求。需债权人同意,确保债务可移转,第三人达成一致,并存在有效债务。操作时需签订协议,明确各方权利义务,确保合法有效。
欠条未载明债权人姓名,其债权是否有效?
欠条债权有效。具体操作:1. 若双方同意,可签订补充协议,明确债权人姓名;2. 或重新订立借款合同,详细载明债权债务关系;3. 如有争议,可寻求法律援助,通过法
跟男朋友分手了,他叫我还钱我怎么办?
分手后男方索要钱款,应理性应对。如双方有明确的借贷协议,应按约定归还。若无明确借贷证据,可主张恋爱期间财物为赠与。协商不成时,可收集证据通过诉讼解决。注意保留相
我耍了个男朋友他转了我1000
如果认为男朋友是以恋爱为名骗取钱财,首先保留相关证据,如转账记录、聊天记录等。然后尽快报警,向警方说明情况并提供证据。警方会进行调查,如查实存在诈骗行为,会依法
被恶意下款要求五天双倍还款
除了报警,还可以采取以下措施应对黑网贷强制下款:1.保留相关证据,如转账记录、聊天记录等,以便后续维权;2.向相关部门投诉举报,如银保监会等;3.咨询律师,了解
朋友用我的身份证注册了个微信号,他欠别人的钱和我有关系吗?
法律角度下,您应尽快与朋友沟通解决身份证被滥用问题,并向微信平台申诉。若涉及法律纠纷,可寻求专业律师协助,明确责任界限,保护自身权益。
把砖厂电停了鼓咋了5万元收款
你好,为了方便更好的给你解答问题和诉求,请再简单说一下具体案件情况。
主讲律师
杨德明
杨德明
天津-天津
擅长:刑事案件、债权债务、证券投资
13
已帮助
相关文书下载
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询