租的房子电器坏了,维修费怎么去承担

更新时间：2022-10-21 14:58

租的房子电器坏了,维修费怎么去承担

王成勉

福建亚太天正律师事务所

王成勉

律师解答

租的房子电器坏了的，维修费按照以下方式承担：
1、租房合同中有约定的，按照合同约定承担维修费用；
2、电器本身质量导致损坏的，应当由出租人承担维修费用；
3、因承租人过错导致电器损坏的，由承租人承担维修费用。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第七百一十条
承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百一十四条
承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。

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