有土地使用证的房子可以办房产证吗

更新时间：2025-05-29 12:39

有土地使用证的房子可以办房产证吗

梁国亮

新疆鼎泽凯（西安）律师事务所

梁国亮

律师解答

有土地使用证的房子可以办房产证，根据相关规定，当事人可以携带以下材料去不动产机构办理房屋产权证：
1、身份证明；
2、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证与施工许可证；
3、土地使用证以及其他证明房屋权属的相关资料。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

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