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> 要怎样处理无效的二手房屋买卖合同
要怎样处理无效的二手房屋买卖合同
更新时间:2022-10-14 11:39
要怎样处理无效的二手房屋买卖合同
王勋
广东人民时代律师事务所
律师解答
对无效的
二手房
屋
买卖合同
的处理:
1、一方当事人因该
合同
取得的财产,应予以返还;
2、如果不能返还或没有必要返还的,应折价补偿;
3、过错方应赔偿对方因此所受到的损失;
4、各方都有过错的,应各自承担相应责任。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百五十五条
无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
第一百五十六条
民事法律行为部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。
第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
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