新房子炸裂漏水怎么去处理

更新时间：2022-10-19 13:07

新房子炸裂漏水怎么去处理

王勋

广东人民时代律师事务所

律师解答

新房子炸裂漏水的，购房者可以先与开发商进行协商，要求开发商予以修复。如果漏水问题不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的，购房者可以解除购房合同，并要求开发商赔偿相应损失。

法律依据

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

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